◆ 서원구 사직동 재개발 3천730세대 최대

청주시 서원구가 올해 아파트 공급의 핵심 지역으로 부상한다. 7일 청주시에 따르면 서원구는 총 7천582세대를 공급한다. 사직동 사모2구역 재개발이 3천730세대로 단일 사업 최대 규모를 기록한다. 장성동 장성지구 A2·A3블록에서 2천501세대가 나온다. 미평동 문평·미평 A1지구 대우 푸르지오 1천351세대도 공급 대기 중이다. 원도심 재개발과 신규 택지개발이 동시에 진행되는 점이 특징이다.

◆ 흥덕구 9일 오송역 현대힐스테이트로 첫 분양

흥덕구는 3천991세대 공급을 계획한다. 9일 오송읍 오송역세권1지구 오송역 현대힐스테이트 501세대 임대가 올해 청주 첫 분양으로 나선다. 가경동에서 아이파크 7차 543세대와 8차 1천130세대가 공급된다. 송절동 송절1지구 레이원시티 1·2단지 1천817세대는 임대로 공급된다. 서원구와 흥덕구 합산 1만1천573세대는 올해 청주 전체 공급량 1만1천901세대의 97.3%에 해당한다. 상당구는 지북동 동남지역주택조합 한양 립스 328세대가 유일하다. 청원구는 올해 분양 계획이 없다.

◆ 업계 반응

흥덕구 에 A 부동산을 운영하고 있는 김영임씨는 (58세)은 "1만 세대 넘는 공급은 단기 부담이 될 수 있다"고 진단했다. 김 씨는 은 "서원구와 흥덕구는 산업단지 조성과 교통 인프라가 맞물려 장기 수요 형성 가능성이 있다"고 덧붙였다.

최종룡 기자

영문 기사

◆ Seowon-gu Sajik-dong Redevelopment Largest with 3,730 Units

Seowon-gu in Cheongju emerges as the key area for apartment supply this year. Cheongju City announced on January 7 that Seowon-gu will supply a total of 7,582 units. The Samo 2 District redevelopment in Sajik-dong records the largest single project scale with 3,730 units. The A2 and A3 blocks of Jangseong District in Jangseong-dong will provide 2,501 units. Daewoo Prugio in Munpyeong-Mipyeong A1 District in Mipyeong-dong with 1,351 units is also awaiting supply. The simultaneous progress of old downtown redevelopment and new residential land development characterizes this area.

◆ Heungdeok-gu Opens Year's First Sale with Osong Station Hyundai Hillstate on January 9

Heungdeok-gu plans to supply 3,991 units. The rental of 501 units at Osong Station Hyundai Hillstate in Osong Station Area District 1, Osong-eup launches as Cheongju's first sale of the year on January 9. Gagyeong-dong will supply I'Park 7th with 543 units and 8th with 1,130 units. Songjeol 1 District Ray One City Complexes 1 and 2 in Songjeol-dong will supply 1,817 units as rentals. The combined 11,573 units from Seowon-gu and Heungdeok-gu account for 97.3% of Cheongju's total supply of 11,901 units this year. Sangdang-gu has only Dongnam Regional Housing Association Hanyang Lips with 328 units in Jibuk-dong. Cheongwon-gu has no sale plans this year.

◆ Industry Response

Kim Young-im (58), who operates A Real Estate in Heungdeok-gu, assessed, "Supply exceeding 10,000 units could be a short-term burden." Kim added, "Seowon-gu and Heungdeok-gu have potential for long-term demand formation as industrial complex development and transportation infrastructure align."

Choi Jong-ryong, Reporter