소유 피해자 A 씨가 1% 소유 중인 등기사항전부증명서·2024.05.23
충남 천안 백석동 K 오피스텔 세입자 등 사기 사건의 피해자 대책위 대표 A 씨가 실제로는 피해자가 아닌 외부세력인 것으로 확인됐다.
23일 K 오피스텔 소유 피해자 등에 따르면 세입자 사기 사건이 발생한 2019년 10월부터 오피스텔 소유자들은 피해자 대책위원회를 구성해 A 씨를 선출했다.
이에 따라 A 씨가 피해자가 아님에도 불구하고 피해자 대표에 출마해 대표를 맡은 배경(돈벌이 수단 의심?)에 관심이 쏠리고 있다.
2019년 10월경에 피해대책위원회가 구성됐다. 피해자들은 피해 복구를 위해 민사 건은 천안법원에, 형사 건은 천안 서북경찰서에 고소장을 제출하는 등 법에 호소하는 행보가 이어졌다.
오피스텔 소유자는 모두가 ‘오피스텔 00층 00호’라는 소유권을 가지고 있다.
그러나 소유 피해자 A 씨는 대표로 출마·선출할 당시인 2019.10월경에는 등기사항전부증명서에는 등록이 되지 않았다.
등기사항전부증명서를 띄어봤다. 주소지 “천안시 백석동 k 오피스텔 00층 00호”는 단독으로 소유권이 등재된 소유 피해자 대표 A 씨 이름은 없었다.
단 2020.3.30.일 자 증여 1/100 지분등기 된 것이 등재되어 있다. A 씨는 사기 사건 등이 발생한 이후에 등기한 그것이 확인됐다.
소유 피해자 대표 A 씨가 K 오피스텔 사기 사건 등 이 발생한 이후 지인을 통해 부동산에 1%의 지분을 등기한 것이 확인된 것이어서 대표 자격과 적격성 논란과 함께 대표를 맡게 된 배경(돈벌이 수단 의심?)에 관심이 집중되고 있다.
K 오피스텔 소유 피해자 대표가 된 A 씨는 세입자피해자 대표 B 씨와 함께 피의자 L 씨(구속) 동생이 빼돌린 K 오피스텔에 대하여 월세로 임대료를 4년 넘게 받고 있다.
피해를 본 오피스텔 소유자와 임차인들은 A 씨가 ‘오피스텔 소유 피해자 대책위’ 대표로서 자격이 없다는 사실이 알려지자 또 한 번 경악을 감추지 못했다.
이뿐 아니라 A 씨는 충남 교육청 소속 공무원 신분으로 2022년 4월경부터는 100억 원대 세입자 사기 사건이 벌어진 K 오피스텔 2.3차 건물을 관리하는 대표를 맡고 있다.
A 씨와 B는 피해자 대책위 대표이면서 k 오피스텔을 관리하는 대표와 소장을 맡은 것이다.
A 씨와 B 씨는 백석동 K 오피스텔 건물에 대해 자치회(건물소유주)에서 관리하는 것으로 000이라는 명의로 천안시청 관련 부서에 신고했다.
이들이 관리를 맡으면서 그동안 잡음이 끊이지 않고 있다.
오피스텔 소유자들은 회계 보고와 회계장부 정보 공개를 요구했지만, A 씨와 B 씨는 장부를 공개하지 않고 있다.
관리직원 또한 문제로 지적된다.
관련 자격증과 회계, 건물 관리사 등 전문직 종사가 단 1명도 없다는 것이 문제의 원인으로 소유자들은 설명한다.
일부 소유자는 2023년에는 건물 관리 회계 보고를 하지 않고 회계장부 공개요청에도 응하지 않은 등 “관리비 횡령혐의” 등이 있다며 임차인 피해자 대표 B 씨(현 K 오피스텔 관리소장)를 상대로 천안 서북경찰서에 고소장이 접수되기도 했다.
오피스텔 소유자 H 씨는 “관리소장 B 씨의 비위 사실을 확인했다”라면서 “현 관리 체제의 전횡을 바로 잡겠다는 마음에 관리비 횡령혐의로 천안검찰청에 고소장접수 할 예정”이라고 말했다.
소유자들은 “A 씨와 B 씨가 건물 자치회(건물소유주)에서 관리하게 되면 재정 투명성 제고와 관리비가 많이 낮아지고, 소유자들과 원활한 의사소통 등을 기대했다”라면서 “그러나 현 관리자들(A 씨와 B 씨)이 이렇게까지 행할 줄은 생각도 못 했다”라며 불만을 토로했다.
A와 B 씨에게 반론 제기할 수 있음을 문자로 알렸다. 그러나 A, B 씨는 이에 대한 답변이 없었다.
제보: 041-900-0985
최종룡 기자
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