이재명 정부가 국정과제와 함께 구체화된 지역별 7대 공약과 추진과제를 발표하면서 지역 부동산시장의 이목도 집중되고 있다.
앞서 지역 각지의 수혜가 예상되던 공약들이 재차 추진과제로 이름을 올렸으며 이에 따라 사업 추진에 동력을 확보할 수 있을 것으로 예상된다.
지난 13일 국정기획위원회는 대국민 보고대회를 열고 국정과제를 발표했으며 이 자리에서 시·도별 추진과제도 소개했다.
대선 공약들이 각 지역별 7대 공약 15대 추진과제로 구체화됐으며 향후 지방시대위원회를 통해 조정, 확정 절차 등을 거친 뒤 5개년 국가균형성장 종합계획에 반영해 체계적으로 관리하겠다는 입장이다.
충청권에선 한동안 부동산시장을 들썩이게 했던 세종 행정수도 완성이 핵심 공약으로 꼽힌다.
앞서 수도 이전 이슈가 부각되면서 대선 전후로 세종을 비롯해 인접한 대전 유성구, 충북 오송 등도 시장 변동성이 확대된 바 있다.
다만 이번에 발표된 추진과제에선 그간 지역사회에서 요구가 뜨거웠던 행정수도 명문화는 담기지 않았다.
의사당과 대통령 집무실의 조기 건립, 그리고 ‘사회적 합의’에 따른 본원 이전 등 수준에서 사실상 선을 그은 상태다.
그럼에도 불구, 지역 부동산업계에선 앞으로도 세종 수도와 관련한 이슈가 시장 변동성을 크게 좌우할 것이란 예측도 나온다.
이와 별개로 이번 추진과제를 통해 도심 속 교도소 문제 해결에는 탄력이 예상되고 있다.
대전에서는 도안 3단계 개발사업의 최대 걸림돌이었던 대전교도소 이전이 과제에 포함돼 도안신도시 완성에 힘이 실릴 전망이다.
또 충북 청주에서도 청주교도소 이전과 함께 교육문화특구를 조성한다는 내용이 포함되면서 향후 개발 가능성에 업계의 이목이 쏠리고 있다.
앞서 대선 공약으로 언급된 교통 인프라도 대거 추진과제에 올랐다.
우선 대전 1호선 반석역부터 세종과 청주공항까지 이어지는 CTX와 천안에서 서울 강남까지 40분대 이동 가능한 GTX 천안·아산 연장의 조속한 추진 등을 과제로 재차 강조됐다.
두 사업이 현실화된다면 대전과 충북은 행정수도, 충남 북부는 수도권과의 접근성이 대폭 확대돼 새로운 주거 수요가 발생하게 될 것으로 전망된다.
여기에 대전을 기준으론 2호선 트램 조기 개통과 도심 내 철도 지하화 단계적 추진 등 과제도 시장 호재로 거론된다.
지역 부동산업계에선 이미 2호선 트램을 통해 지역 내 수요 분산 효과를 통한 양극화 해소를 기대하고 있으며 철도 지하화로 확보한 공간 재창조를 통해 생활권 전반의 시장 가치를 높일 수 있을 것으로 보고 있다.
지역 경제계 관계자는 “공약이 제대로 실현만 된다면 중장기적으로는 지역 부동산시장 지형 변화에도 영향이 클 것”이라며 “가장 파급력이 클 것으로 보이는 세종 수도 이전의 경우 앞으로의 논의과정에서 더욱 힘을 실어야 할 것”이라고 설명했다.
허재원 기자